1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市浦和区
74.5万円/㎡
前年比+13.2%
クラスタ浦和常盤町
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 57.76㎡の場合
相場
4,515万円
78.2万円/㎡
2,397
3,809
5,221
6,634
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜5,221万円
65.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
クラスタ浦和常盤町
4,780万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 57.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 82.8万円 | 3階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,880万円 | 84.5万円 | 3階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 5,280万円 | 91.4万円 | 3階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 5,480万円 | 80.4万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 5,680万円 | 83.4万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 86.3万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 5,990万円 | 87.9万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 74.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 79.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 73.2万円 | 10階 | 43.42㎡ | 1LDK+N | 北東 |
| 2023/10/18 | 3,390万円 | 78.1万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 6,180万円 | 90.7万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 88.7万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,390万円 | 93.8万円 | 10階 | 68.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 80.4万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,899万円 | 86.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市浦和区では13.2%上昇しています。
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